■建築家の設計料とは？
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■建築家の設計料とは？
建築設計事務所は
【設計料】が収入となります。
設計料は総工事費の約１０％前後です。
だから
総工事費＋設計料(＋その他)＝家を建てる費用
となります。
仮に１０％だとすると
２０００万円の総工費がかかれば
２０００＋２００(設計料)＝２２００万円
このような計算になります。
その他には、工事費には含まれない
確認申請などの手続きの費用や
遠方での打ち合わせにかかる交通費など
工事ではない、その他の出費です。
総工事費に何を含むor含まないは
設計事務所によって異なります。
私が働いていた設計事務所では
基本は１０％でしたが
状況により８％にしたり、交通費がなかったり
お客さんにとっては優しい事務所でした。
【収入は設計料のみです】
多いと思う人もいるかもしれませんが
打ち合わせの段階もあるため
どんなに早くても半年〜１年の期間で収入は２００万円です。
それが数件ありますが
その数が増えるだけ事務所の
スタッフの数も増えることになります。
また、事務所の維持費など経費すべてもそこから払います。
建築家と建てた方はわかるでしょうが
建築家は儲かる職業ではありません。
建築が心から好きでないと絶対できません。
働く時間も非常に長いです。
ちなみに私は、朝１０時から深夜１時まで働いていました。
遅い日が１時ではなく、平均が１時です。遅い日は３時。
所長（建築家）は土日も休まず、打ち合わせなどに行っていました。
※
ちなみに余談ですが…
私の初任給は７万円でした（笑）
アルバイトではなく
ちゃんとしたスタッフとしてですよ！
設計事務所の世界ではこんなことは当たり前です。
日本を代表するような建築家の事務所では、もらえないこともあります。
こんなことを話しても一般の人は
なかなか信じてくれませんが
本当です。
何が言いたいかというと
設計料は決して高くはないということです。
設計料が高くて
設計事務所といしての収入が十分あれば
私の初任給がこんなに安いわけはないですよね？
（※他にも理由はあります）
もちろん建築家の収入も多くありません。
建築家がやっていけるぎりぎりの値段が設計料です。
【建築家は儲けのためにやっているのではない】
ということです。
※
設計料も設計事務所により差があり
建てる住宅によっても差が生じます。
状況によって、違う出費がかかることがあります。
これだけ言っても、設計料が高いと思いますか？
設計料が高いと思う人は
ハウスメーカーの予算の真実についてもっと知って欲しいです。
■ハウスメーカー総工事費の３〜４割は…
■まとめ■
●本当の意味では設計料は高くない
【家作り研究家＠夏木おススメ】
1．はなまるマーケットでも紹介された、家計の見直し相談センター
2．業界No1低金利！35年固定2.82％の住宅ローン。まずは相談する？
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建築設計事務所は
【設計料】が収入となります。
設計料は総工事費の約１０％前後です。
だから
総工事費＋設計料(＋その他)＝家を建てる費用
となります。
仮に１０％だとすると
２０００万円の総工費がかかれば
２０００＋２００(設計料)＝２２００万円
このような計算になります。
その他には、工事費には含まれない
確認申請などの手続きの費用や
遠方での打ち合わせにかかる交通費など
工事ではない、その他の出費です。
総工事費に何を含むor含まないは
設計事務所によって異なります。
私が働いていた設計事務所では
基本は１０％でしたが
状況により８％にしたり、交通費がなかったり
お客さんにとっては優しい事務所でした。
【収入は設計料のみです】
多いと思う人もいるかもしれませんが
打ち合わせの段階もあるため
どんなに早くても半年〜１年の期間で収入は２００万円です。
それが数件ありますが
その数が増えるだけ事務所の
スタッフの数も増えることになります。
また、事務所の維持費など経費すべてもそこから払います。
建築家と建てた方はわかるでしょうが
建築家は儲かる職業ではありません。
建築が心から好きでないと絶対できません。
働く時間も非常に長いです。
ちなみに私は、朝１０時から深夜１時まで働いていました。
遅い日が１時ではなく、平均が１時です。遅い日は３時。
所長（建築家）は土日も休まず、打ち合わせなどに行っていました。
※
ちなみに余談ですが…
私の初任給は７万円でした（笑）
アルバイトではなく
ちゃんとしたスタッフとしてですよ！
設計事務所の世界ではこんなことは当たり前です。
日本を代表するような建築家の事務所では、もらえないこともあります。
こんなことを話しても一般の人は
なかなか信じてくれませんが
本当です。
何が言いたいかというと
設計料は決して高くはないということです。
設計料が高くて
設計事務所といしての収入が十分あれば
私の初任給がこんなに安いわけはないですよね？
（※他にも理由はあります）
もちろん建築家の収入も多くありません。
建築家がやっていけるぎりぎりの値段が設計料です。
【建築家は儲けのためにやっているのではない】
ということです。
※
設計料も設計事務所により差があり
建てる住宅によっても差が生じます。
状況によって、違う出費がかかることがあります。
これだけ言っても、設計料が高いと思いますか？
設計料が高いと思う人は
ハウスメーカーの予算の真実についてもっと知って欲しいです。
■ハウスメーカー総工事費の３〜４割は…
■まとめ■
●本当の意味では設計料は高くない
【家作り研究家＠夏木おススメ】
1．はなまるマーケットでも紹介された、家計の見直し相談センター
2．業界No1低金利！35年固定2.82％の住宅ローン。まずは相談する？
この記事へのコメント
1. Posted by モーグ２世 2006年05月04日 09:51
設計料が高いという人は出来あがったた図面の対価だけと思っているのでは。お世話になったＧ建築士は当家に毎月２年間も足を運び、ピアノやタンスの寸法を測ったり、趣味の骨董、絵画の飾り付け方法、将来の家族構成から、最新設備まで山ほど打合せに年月をかけました。
設計監理料４００万円は決して高くなかったです
2. Posted by 注文住宅.com 2006年05月12日 02:04
モーグ２世さん、コメントありがとうございます！
図面の対価ですか…
それは１００％違いますよね。
２年間というのもなかなかすごいですが、そのぶん満足できたのではないですか？
少なくとも私は、着工までにそれだけの時間をかけると満足できる気がします。むしろ「はやく建ててよ〜」といった感じもあったのではないでしょうか？
それとも「夢のような時間」ですかね？早く私も最高の相手を見つけて、「夢づくりの打ち合わせの時間」を味わいたいです！
図面の対価ですか…
それは１００％違いますよね。
２年間というのもなかなかすごいですが、そのぶん満足できたのではないですか？
少なくとも私は、着工までにそれだけの時間をかけると満足できる気がします。むしろ「はやく建ててよ〜」といった感じもあったのではないでしょうか？
それとも「夢のような時間」ですかね？早く私も最高の相手を見つけて、「夢づくりの打ち合わせの時間」を味わいたいです！
3. Posted by 葱 2006年12月15日 14:27
設計料について
上記の例えで言うと、まるまる200万が増えるという考え方がまず間違いです。
2000万と2000+200万で比較することがまず間違いです。
建築家を入れることによってメーカーや工務店などなら2000万の工事費が例えば1800万円に落とせるかもしれません。
単純に合い見積りにするだけでそれくらい下がることもありますし、プロの目で査定するのでその点でも結構下がることもあります。
特に追加工事に対するチェックは大きいです。
また、建築家は法律のプロですから、メーカーなら「普通に」「無難に」プランするところを、法規ギリギリで計画することもできるでしょう。
同じ面積・工事費であっても、中身は10%くらい有効に使える部分が増えてるとかそんなこともあるでしょう。
設計料分うまく使えば決して増額にはならないんですよね。
上記の例えで言うと、まるまる200万が増えるという考え方がまず間違いです。
2000万と2000+200万で比較することがまず間違いです。
建築家を入れることによってメーカーや工務店などなら2000万の工事費が例えば1800万円に落とせるかもしれません。
単純に合い見積りにするだけでそれくらい下がることもありますし、プロの目で査定するのでその点でも結構下がることもあります。
特に追加工事に対するチェックは大きいです。
また、建築家は法律のプロですから、メーカーなら「普通に」「無難に」プランするところを、法規ギリギリで計画することもできるでしょう。
同じ面積・工事費であっても、中身は10%くらい有効に使える部分が増えてるとかそんなこともあるでしょう。
設計料分うまく使えば決して増額にはならないんですよね。
4. Posted by 夏木 2006年12月18日 16:27
葱さん
本当におっしゃる通りです。
設計料は増額としての考え方では違いますね。
わかりやすく書いたつもりでしたが、本質からずれてしまいました。申し訳ないです。
私の文章は誤解を招くこともありそうですので、新たに記事を書きたいと思います。
ただ、このことを説明しても一般の方には非常に納得しにくいですよね。
本当に建築やデザインが好きな建築家の方は利益や収入などへの欲求？がほとんどなくて、それよりも
「もっと良い建物を」
「満足できる建物を」
と考えていますが、そこを一般の人はなかなかわかっていないからです。
その中から「本物の建築家は利益やお金に汚くない」というのを伝えたくてこの記事を書きました。
ご指摘いただいた内容を踏まえてすぐに新たな記事を書きますのでお許しください。
ご指摘ありがとうございました。
本当におっしゃる通りです。
設計料は増額としての考え方では違いますね。
わかりやすく書いたつもりでしたが、本質からずれてしまいました。申し訳ないです。
私の文章は誤解を招くこともありそうですので、新たに記事を書きたいと思います。
ただ、このことを説明しても一般の方には非常に納得しにくいですよね。
本当に建築やデザインが好きな建築家の方は利益や収入などへの欲求？がほとんどなくて、それよりも
「もっと良い建物を」
「満足できる建物を」
と考えていますが、そこを一般の人はなかなかわかっていないからです。
その中から「本物の建築家は利益やお金に汚くない」というのを伝えたくてこの記事を書きました。
ご指摘いただいた内容を踏まえてすぐに新たな記事を書きますのでお許しください。
ご指摘ありがとうございました。
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