注文住宅 家を建てる 家づくり
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注文住宅.com ハウスメーカー・建築家と注文住宅を建てる！家作り知識をあなたへ。
この家作りブログは
「私の注文住宅完成までの軌跡」
と
「建築家の下で働いて得た情報」
と
「これから得ていく情報」
を伝えていくサイトです。
注文住宅だけではなく、色んな住宅づくりの情報を求める人に参考になるように書いていきます。
具体的には
●建築家、営業マン、ハウスメーカー関係者、大工さん、現場関係者との上手な付き合い方
●お金のかからない安心のつくりかた（欠陥住宅にしない方法）
●無駄をなくして、安く建てるためにする具体的なこと
●満足する住宅を建てるためにすること
●家づくりの本質
などです。
注文住宅だけではなく、注文住宅、戸建て、建売、マンション、賃貸…
色々な住宅で役経つと思います。
それは、よく言う夢のマイホームが注文住宅のことなのではないか、
と私自身感じているからです。
家作り、住まい選びは人それぞれです。
注文住宅、戸建て、建売、マンション、賃貸…考え方次第で
『住宅』というのは多くの選択肢があります。
多くの人は真剣に住宅について考え、悩み、喜び、時に後悔し、家づくりをしています。
結果として、ハウスメーカーの型にはまったものを選んでも
それはその家族にとっては注文住宅と一緒ではないでしょうか？
お金、時間、人間関係…様々な状況によって、家づくりは変わってきます。
その家族にしかわからないこともたくさんあります。
選択肢が少ない場合もあるかもしれません。
そんな中でも、その家族が悩み抜いて選んだものであれば、
『注文住宅と言ってもおかしくないのでは』
と私は思います。
そう考えると、建売だってマンションだって、注文住宅ではないでしょうか。
（他のページでは、注文住宅や家づくりについて色々書いていますが、広い意味ではこのように思っています）
住む人(家族)が住宅、家に対して『真剣になって』結果選んだものが
注文住宅だということです。
住宅に真剣になっている過程が
【 注文 】の部分にあてはまるのではないでしょうか。
家づくりに真剣になっている人のため。
住宅情報、家づくり情報を集めている人のため。
ハウスメーカーと住宅を建てようとしている人のため。
建築家と住宅を建てようとしている人のため。
大工さん、工務店などと住宅を建てようとしている人のため。
すべての注文住宅を建てようとしている人のため。
このような注文住宅、家づくり、住宅情報を求めている人のために
家づくり全体の役立つ情報を公開していこうと、
注文住宅.comをつくりました。
あなたの注文住宅、家づくりに少しでも役立てば、私もうれしい限りです！
※１※
左側に記事一覧、右側に参考リンク関係が表示しています。
一度に全部読みきれないでしょうから、是非お気に入りに登録してチョクチョク見に来てくださいね＾＾
※２※
このサイトは【 リンクフリー 】です。
もし、注文住宅.comを見て、
「共感した」「参考になった」という場合は
あなたのブログ・ＨＰ・メルマガなどで紹介してもらえませんか？
（その際、私に確認は必要ありません。悪用はご遠慮下さい）
注文住宅.comで書かれていることがすべて正しいとは思っていませんが、
『正しい家作り情報が多くの方に伝わること』
は、家作り研究家としてとっても嬉しいです＾＾）
あなたのご協力で、一人でも多くの方が【満足する家作り】をすることを祈っています。
ご協力をお願いします。
よろしければ、以下の説明文をお使い下さい。
―――――――――――――――――――
タイトル：注文住宅.com
ＵＲＬ：http://www.chuumon-juutaku.com/
コメント例：家作り研究家が≪初心者にもわかりやすく≫家作りについてお伝えします！
ハウスメーカー＆建築家との家作り情報をあなたへ。
まずは『人気記事 ＴＯＰ１０』を見て下さい＾＾）
―――――――――――――――――――
【 これから家作りをする方のために、先人の知恵と情報を 】
と心から思っている家作り研究家です＾＾
注文住宅.comを含めて、これからよろしくお願いしますね！
注文住宅.com内の記事を大きくわけると・・・
【 私の家づくり観？について 】
【 家作りでの安心・満足づくり 】
【 土地・不動産について 】
【 家づくり全体の話 】
【ハウスメーカーについて】
【 建築家について 】
【困る前に…家作りでのお金の話】
【 中古住宅・中古マンション 】
【 住宅用語 】
【 その他（面白話やＰＲなど） 】
これだけのカテゴリに分かれて、左側に記事があります。
どこから見るか迷った方は、自己紹介が遅れましたので、
私、家作り研究家＠夏木の自己紹介からご覧ください。
（もしよければですが＾＾）
家作り研究家＠夏木の自己紹介についてはこちら
[広告]マンション購入の注意点
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それは、よく言う夢のマイホームが注文住宅のことなのではないか、
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『住宅』というのは多くの選択肢があります。
多くの人は真剣に住宅について考え、悩み、喜び、時に後悔し、家づくりをしています。
結果として、ハウスメーカーの型にはまったものを選んでも
それはその家族にとっては注文住宅と一緒ではないでしょうか？
お金、時間、人間関係…様々な状況によって、家づくりは変わってきます。
その家族にしかわからないこともたくさんあります。
選択肢が少ない場合もあるかもしれません。
そんな中でも、その家族が悩み抜いて選んだものであれば、
『注文住宅と言ってもおかしくないのでは』
と私は思います。
そう考えると、建売だってマンションだって、注文住宅ではないでしょうか。
（他のページでは、注文住宅や家づくりについて色々書いていますが、広い意味ではこのように思っています）
住む人(家族)が住宅、家に対して『真剣になって』結果選んだものが
注文住宅だということです。
住宅に真剣になっている過程が
【 注文 】の部分にあてはまるのではないでしょうか。
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ハウスメーカーと住宅を建てようとしている人のため。
建築家と住宅を建てようとしている人のため。
大工さん、工務店などと住宅を建てようとしている人のため。
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ietateyou2006 at 03:21｜この記事のURL
│Comments(26)
公庫の住宅は安心？ 住宅金融公庫ローンの住宅について
注文住宅 家を建てる 家づくり
公庫の審査を受けた住宅は安心なのか？ 住宅金融公庫ローンの住宅について
住宅ローンには、大きくわけると
『公的ローン』と『民間ローン』があります。
ローンは長い期間払っていくため、どちらが良いとは一概には言えません。
ですが、【住宅金融公庫】は低金利で長期返済のため、公的ローンの中でも最も利用されています。
住宅金融公庫のローンを組むためには、審査があります。
（私も建築家の設計事務所で働いている時に 何度か審査の書類、図面を作成しました。これがなかなか面倒なんです。。）
ここに注意が必要です！
この審査は
『住宅金融公庫の審査に合格 ＝ 欠陥のない住宅 というわけではない！』
住宅金融公庫の審査は
『融資を受ける資格があるか』
というのを審査しています。
「柱の太さ」などの基準が決められています。
勿論、「欠陥を防ぐ」という目的があるからです。
ですが、結局は『融資をするかどうかの検査』がメインなのです。
『欠陥を防ぐ』という意識では検査していません。
決して『安心安全な住宅かどうか』
というのを見ているわけではないのです。
勘違いしている人が多いですが、これが事実です。
実際に、欠陥住宅として訴えられている住宅の中には、住宅金融公庫の住宅が多く含まれています。
勘違いしているお客さんや住宅金融公庫が悪いわけではありません。
建築業者、不動産業者が
『公庫の基準を満たして、審査に受かった住宅だから安心ですよ』
などと言って「絶対に安心」のように勘違いさせているのです。
こういったことを言ってくるような業者は注意が必要かもしれませんね。
一番大切なのは、『施工する会社や大工さんたち』なのです。
公庫の基準を満たしても、大工さんが少し手を抜けばすぐ問題が生じます。
大切なのは審査ではなく
『人と人の家づくり』
というのを忘れないで下さい。
■まとめ■
●住宅金融公庫の審査に合格 ＝ 欠陥のない住宅 というわけではない
●融資を受ける資格があるか を審査している
●『公庫の基準を満たして、審査に受かった住宅だから安心ですよ』と言ってくる業者は注意
●それよりも大工さんとの関係づくりを大切にしてください
住宅ローンには、大きくわけると
『公的ローン』と『民間ローン』があります。
ローンは長い期間払っていくため、どちらが良いとは一概には言えません。
ですが、【住宅金融公庫】は低金利で長期返済のため、公的ローンの中でも最も利用されています。
住宅金融公庫のローンを組むためには、審査があります。
（私も建築家の設計事務所で働いている時に 何度か審査の書類、図面を作成しました。これがなかなか面倒なんです。。）
ここに注意が必要です！
この審査は
『住宅金融公庫の審査に合格 ＝ 欠陥のない住宅 というわけではない！』
住宅金融公庫の審査は
『融資を受ける資格があるか』
というのを審査しています。
「柱の太さ」などの基準が決められています。
勿論、「欠陥を防ぐ」という目的があるからです。
ですが、結局は『融資をするかどうかの検査』がメインなのです。
『欠陥を防ぐ』という意識では検査していません。
決して『安心安全な住宅かどうか』
というのを見ているわけではないのです。
勘違いしている人が多いですが、これが事実です。
実際に、欠陥住宅として訴えられている住宅の中には、住宅金融公庫の住宅が多く含まれています。
勘違いしているお客さんや住宅金融公庫が悪いわけではありません。
建築業者、不動産業者が
『公庫の基準を満たして、審査に受かった住宅だから安心ですよ』
などと言って「絶対に安心」のように勘違いさせているのです。
こういったことを言ってくるような業者は注意が必要かもしれませんね。
一番大切なのは、『施工する会社や大工さんたち』なのです。
公庫の基準を満たしても、大工さんが少し手を抜けばすぐ問題が生じます。
大切なのは審査ではなく
『人と人の家づくり』
というのを忘れないで下さい。
■まとめ■
●住宅金融公庫の審査に合格 ＝ 欠陥のない住宅 というわけではない
●融資を受ける資格があるか を審査している
●『公庫の基準を満たして、審査に受かった住宅だから安心ですよ』と言ってくる業者は注意
●それよりも大工さんとの関係づくりを大切にしてください
ietateyou2006 at 17:06｜この記事のURL
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中古住宅購入の注意点 中古物件 一戸建て マンション リフォーム 注意点 ポイント
注文住宅 家を建てる 家づくり
中古住宅購入の注意点 中古物件 一戸建て マンション リフォーム 注意点 ポイント
中古住宅、中古物件の一番の魅力は購入価格が安いことだと思います。
そういった中古住宅をリフォームして新しい家のような感覚で住む、という人も多いと聞きます。
このような中古住宅、中古物件での注意点は
『欠陥のない安心できる中古住宅か』
という点です。
これは、一戸建て、マンションどんな中古住宅物件にも言えることです。
内観、外観がどんなに気に入っていても、目では見えない構造などが欠陥だったら話になりません。
【家族が安心して生活できること】が住宅のポイントです。
ですが、構造の注意点などは素人にはわかりません。
というよりも、構造チェックのプロでないとなかなかわかるものではありません。
そこで簡単な注意点、ポイントがあります。
それは
『バブル期に建てられた中古物件に注意する』
ということです。
どういうことかというと、
バブル期など「建てれば売れる」という時期には、
建築業者は『とにかくたくさん建てれば建てるだけ儲かる！』という状況の中、たくさんの一戸建て住宅、マンションを建てました。
そういった大量に建てられた時期には、普段よりも
【欠陥住宅、欠陥マンションが含まれることが多い】
のです！
※
もちろん大半は安心できる住宅です。
ただ、当時そんな状況の中で建てられた住宅に欠陥が多いというのは、容易に想像できるのではないでしょうか。
中古マンションの場合は『住人に聞く』、というのが一番の解決策かもしれません。
住んでいる人が一番そのマンションについてわかっているはずです。
可能なら一人ではなく、できるだけたくさんの人に聞いてみることです。
一戸建ての場合は『専門業者に調査を頼む』というのが一番安心できそうです。
何より大切なのは。不動産会社が信頼できる相手か という点ですね。
でもこれは一概には言えませんよね・・。
疑問に思うことは何でも聞いて、曖昧な返事だったりしたら、しっかりと調査する必要があるかもしれませんね。
中古住宅、中古物件では
「とてもきれいだったから安心」
「まだ建てたばかりだったから安心」
そういう安易な考えはやめましょう！
住まいの安心はしっかりと確認を。
■まとめ■
●大量に建てられた時期の中古住宅には 要注意！
●安心を確認してから、契約・購入をする！
中古住宅、中古物件の一番の魅力は購入価格が安いことだと思います。
そういった中古住宅をリフォームして新しい家のような感覚で住む、という人も多いと聞きます。
このような中古住宅、中古物件での注意点は
『欠陥のない安心できる中古住宅か』
という点です。
これは、一戸建て、マンションどんな中古住宅物件にも言えることです。
内観、外観がどんなに気に入っていても、目では見えない構造などが欠陥だったら話になりません。
【家族が安心して生活できること】が住宅のポイントです。
ですが、構造の注意点などは素人にはわかりません。
というよりも、構造チェックのプロでないとなかなかわかるものではありません。
そこで簡単な注意点、ポイントがあります。
それは
『バブル期に建てられた中古物件に注意する』
ということです。
どういうことかというと、
バブル期など「建てれば売れる」という時期には、
建築業者は『とにかくたくさん建てれば建てるだけ儲かる！』という状況の中、たくさんの一戸建て住宅、マンションを建てました。
そういった大量に建てられた時期には、普段よりも
【欠陥住宅、欠陥マンションが含まれることが多い】
のです！
※
もちろん大半は安心できる住宅です。
ただ、当時そんな状況の中で建てられた住宅に欠陥が多いというのは、容易に想像できるのではないでしょうか。
中古マンションの場合は『住人に聞く』、というのが一番の解決策かもしれません。
住んでいる人が一番そのマンションについてわかっているはずです。
可能なら一人ではなく、できるだけたくさんの人に聞いてみることです。
一戸建ての場合は『専門業者に調査を頼む』というのが一番安心できそうです。
何より大切なのは。不動産会社が信頼できる相手か という点ですね。
でもこれは一概には言えませんよね・・。
疑問に思うことは何でも聞いて、曖昧な返事だったりしたら、しっかりと調査する必要があるかもしれませんね。
中古住宅、中古物件では
「とてもきれいだったから安心」
「まだ建てたばかりだったから安心」
そういう安易な考えはやめましょう！
住まいの安心はしっかりと確認を。
■まとめ■
●大量に建てられた時期の中古住宅には 要注意！
●安心を確認してから、契約・購入をする！
ietateyou2006 at 12:49｜この記事のURL
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土地情報 造成地 土地の過去について
注文住宅 家を建てる 家づくり
土地情報 造成地 土地の過去について
家や土地を買おうと思った時、忘れてはいけにことがあります。
それは【土地の過去】です。
多くの人が、
●敷地の広さ、地形
●方位
●周囲の状況
●（建売なら）家の構造、間取り
などについてはしっかりと確認しますが、
土地の過去については調べない人が大半のようです。
市街地は平坦なところから広がってきているので
最近の造成地（土地）は 山を切り開いたり、湿地、田んぼなどを埋めて平らにしているものが多いのです。
※
造成地が悪いのではなく、この造成する時に手を抜かれてしまっていたら大変 ということです。
相場よりもかなり安い建売住宅などがあった場合、
■この土地の過去をよく調べてみること！
これはとても重要です！
その土地の近所に住む人、その辺を歩いている人に聞いてみたり、不動産屋さんにしつこく聞いてみるのも意味はあるでしょう。
とにかく、相場より安い時、
『それには何か理由がある！』
というのを忘れないで下さい。
■まとめ■
●相場より安いのには【理由がある】
●土地の過去について調べよう！
家や土地を買おうと思った時、忘れてはいけにことがあります。
それは【土地の過去】です。
多くの人が、
●敷地の広さ、地形
●方位
●周囲の状況
●（建売なら）家の構造、間取り
などについてはしっかりと確認しますが、
土地の過去については調べない人が大半のようです。
市街地は平坦なところから広がってきているので
最近の造成地（土地）は 山を切り開いたり、湿地、田んぼなどを埋めて平らにしているものが多いのです。
※
造成地が悪いのではなく、この造成する時に手を抜かれてしまっていたら大変 ということです。
相場よりもかなり安い建売住宅などがあった場合、
■この土地の過去をよく調べてみること！
これはとても重要です！
その土地の近所に住む人、その辺を歩いている人に聞いてみたり、不動産屋さんにしつこく聞いてみるのも意味はあるでしょう。
とにかく、相場より安い時、
『それには何か理由がある！』
というのを忘れないで下さい。
■まとめ■
●相場より安いのには【理由がある】
●土地の過去について調べよう！
ietateyou2006 at 13:47｜この記事のURL
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不動産に掘り出し物はない 不動産情報 土地 不動産
注文住宅 家を建てる 家づくり
不動産に掘り出し物はない 不動産情報 土地 不動産
『不動産に掘り出し物はない』
これは不動産業界では常識です。
ですが、お客さんは安い物件を見つけると、このことを忘れてしまいます。
そして
『こんな価格でこれだけの物件はなかなかありません！早い者勝ちです』
という業者のうまい言葉に乗せられて、
買ったけどそこは・・・
よくある話です。
そういう土地でよくあるのは
●たんぼを埋めたばかりの土地だった
●元は沼地だった
●斜面を削って造成した土地だった
ようは、いわくつきの土地だったわけです。
多くの人は勘違いしていますが、
『業者はすべてを教えてくれるわけではありません！』
すべてを教えると、売れない土地がでてくるからです。
だから不動産業者の言っていることだけを受け止めても、それがすべてではないのです。
お客さんにとって大切なことを言わなくても、契約書にサインさせれば、業者の勝ちなのです。
悲しいもので、そんな業者に限って、後で問題が起こっても業者にとって大丈夫な契約書になっているものです。
※
（良い不動産業者も勿論いますが、こんな悪い不動産業者もいることは事実です）
だから、何か気になることがあったら、どんどん聞いてみるものです。
業者もウソはつけませんから。
また、何千万単位のお金が動く不動産、土地の購入では
優良な情報を知ると知らないとでは、何百万円という支払いの差が生まれます。
そこで、参考になる有料情報を紹介します。
これから土地を買われる方は一度見てみてください。
元がとれる内容です↓
賢い人だけ得をする 1000万円得する交渉術Ver4.00
『不動産に掘り出し物はない』
これは不動産業界では常識です。
ですが、お客さんは安い物件を見つけると、このことを忘れてしまいます。
そして
『こんな価格でこれだけの物件はなかなかありません！早い者勝ちです』
という業者のうまい言葉に乗せられて、
買ったけどそこは・・・
よくある話です。
そういう土地でよくあるのは
●たんぼを埋めたばかりの土地だった
●元は沼地だった
●斜面を削って造成した土地だった
ようは、いわくつきの土地だったわけです。
多くの人は勘違いしていますが、
『業者はすべてを教えてくれるわけではありません！』
すべてを教えると、売れない土地がでてくるからです。
だから不動産業者の言っていることだけを受け止めても、それがすべてではないのです。
お客さんにとって大切なことを言わなくても、契約書にサインさせれば、業者の勝ちなのです。
悲しいもので、そんな業者に限って、後で問題が起こっても業者にとって大丈夫な契約書になっているものです。
※
（良い不動産業者も勿論いますが、こんな悪い不動産業者もいることは事実です）
だから、何か気になることがあったら、どんどん聞いてみるものです。
業者もウソはつけませんから。
また、何千万単位のお金が動く不動産、土地の購入では
優良な情報を知ると知らないとでは、何百万円という支払いの差が生まれます。
そこで、参考になる有料情報を紹介します。
これから土地を買われる方は一度見てみてください。
元がとれる内容です↓
賢い人だけ得をする 1000万円得する交渉術Ver4.00
ietateyou2006 at 23:45｜この記事のURL
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建築家紹介―安藤忠雄【あんどうただお】
注文住宅 家を建てる 家づくり
建築家紹介―安藤忠雄【あんどうただお】
●人物
安藤 忠雄（あんどう ただお、男性、1941年9月13日 - ）
日本人の建築家。
独学で建築を学び、1969年に安藤忠雄建築研究所を設立。
東京大学特別栄誉教授。21世紀臨調特別顧問。
打ち放しコンクリートの住宅や商業建築を次々と発表し、一世を風靡した。
名声が上がるに従い、博物館・娯楽施設・宗教施設・事務所等、作品の幅は広がり、規模も大きくなるが、逆に初期の小規模建築の持っていた魅力が失われているという見方も有る。
元プロボクサー（リングネームはグレート安藤。戦歴、23戦13勝3敗7分け）。
(出典：ウィキペディア)
プロフィールと顔写真
●受賞
世界的に活躍し、最も有名な建築家の一人。多数の受賞暦がある。
建築のノーベル賞とも言われるプリッカー賞を含め、多くの賞を受賞。
●建物
世界的に活躍しだしてからは、住宅の設計は少なく、規模の大きな建物の設計が多い。
だから、住宅の写真は少ないですが、ダイナミックで迫力がある建物が多い。
コンクリート打ちっぱなしが特徴。
●作品紹介
あなたの教会のイメージを超えてさせてくれます。
光の教会
最近有名なあの建物も安藤さんの設計です。
表参道ヒルズ
兵庫県立 こどもの館
安藤忠雄建築１０選しているサイト
個人住宅が載ってる雑誌の表紙
安藤忠雄の建物紹介してるブログ
もっと良い建物、迫力ある建物あるのに・・・良い写真がみつけられず…
●その他
・新東京タワーのデザイン監修に彫刻家の澄川喜一（元東京芸術大学学長）と共に選任された。
・2016年の夏季オリンピック開催地に立候補している東京都が、メーンスタジアムなどの基本デザインを依頼している
建築の世界では、独学っていうのはとても珍しい。
独学だからこそこんな建物が設計できるのかもしれません。
全国に設計した公共建築があるので、一度見に行ってみるのもお薦めです。
●人物
安藤 忠雄（あんどう ただお、男性、1941年9月13日 - ）
日本人の建築家。
独学で建築を学び、1969年に安藤忠雄建築研究所を設立。
東京大学特別栄誉教授。21世紀臨調特別顧問。
打ち放しコンクリートの住宅や商業建築を次々と発表し、一世を風靡した。
名声が上がるに従い、博物館・娯楽施設・宗教施設・事務所等、作品の幅は広がり、規模も大きくなるが、逆に初期の小規模建築の持っていた魅力が失われているという見方も有る。
元プロボクサー（リングネームはグレート安藤。戦歴、23戦13勝3敗7分け）。
(出典：ウィキペディア)
プロフィールと顔写真
●受賞
世界的に活躍し、最も有名な建築家の一人。多数の受賞暦がある。
建築のノーベル賞とも言われるプリッカー賞を含め、多くの賞を受賞。
●建物
世界的に活躍しだしてからは、住宅の設計は少なく、規模の大きな建物の設計が多い。
だから、住宅の写真は少ないですが、ダイナミックで迫力がある建物が多い。
コンクリート打ちっぱなしが特徴。
●作品紹介
あなたの教会のイメージを超えてさせてくれます。
光の教会
最近有名なあの建物も安藤さんの設計です。
表参道ヒルズ
兵庫県立 こどもの館
安藤忠雄建築１０選しているサイト
個人住宅が載ってる雑誌の表紙
安藤忠雄の建物紹介してるブログ
もっと良い建物、迫力ある建物あるのに・・・良い写真がみつけられず…
●その他
・新東京タワーのデザイン監修に彫刻家の澄川喜一（元東京芸術大学学長）と共に選任された。
・2016年の夏季オリンピック開催地に立候補している東京都が、メーンスタジアムなどの基本デザインを依頼している
建築の世界では、独学っていうのはとても珍しい。
独学だからこそこんな建物が設計できるのかもしれません。
全国に設計した公共建築があるので、一度見に行ってみるのもお薦めです。
ietateyou2006 at 02:46｜この記事のURL
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住宅ノウハウ
注文住宅.comの詳しい説明
注文住宅 家を建てる 家づくり
注文住宅、最高のマイホームで生活するために。
良い家づくりには【安心】と【満足】が必要不可欠です。
この２つがそろえば、素敵な我が家に住む未来は約束されたようなものです。
私が満足できる良い家（イイイエ）は【注文住宅】です。
人生で最も長い時間を過ごすであろう家。
その家を自分に合わせた【注文住宅】にしたい！
よく言う『夢のマイホーム』も注文住宅のことを言っているのではないでしょうか？
初めまして。
注文住宅 .comの管理人こと
家作り研究家＠夏木です。
突然ですが、自己紹介をさせて下さい。
私は、2006年の３月まで、建築設計事務所で働いていました。
働いてみて初めて知ることはたくさんありました。
多くの裏事情も知り、驚きの毎日でした。
そして、住宅業界の≪驚きの仕組み≫を日々肌で感じていました。
それは、住宅業界のグレーの部分、ほとんどはお金が絡む内容でした。
これははっきり言って、お客さんである一般の人のための仕組みではありません。
建築業界のための仕組みです。
詐欺とまでは言いませんが、決してお客さん本位ものではありません。
多くの方が被害を受けている現実がそれを証明しています。
注文住宅づくりを人生で１度しか経験できない人たちにとって、このような仕組みでは満足できる住宅が手に入るとは、とても思えませんでした。
注文住宅は、一生に一度、建てるか建てないかの代物です。
まさに「夢のマイホーム」と言えるほどの出費があります。
しかしこのようなグレーなままでは、
「たった１度の経験で満足できる注文住宅ができるはずがない…」
私はそう感じていました。
※何年も建築を学んでいた私ですら、わかりにくいようなことだらけだったのです。
だから、注文住宅づくりは
≪何も知らない一般の人には絶対的に難しいはず≫
私はそう思います。
話は変わりますが、４年後までには自分の注文住宅を持ちたいと思っています。
私には、住宅業界での経験から、自分にとっての≪良い家≫を≪安く≫手に入れる自信があります。
一番の問題と言えば貯蓄です（笑）
でも、その自信も１００％ではありません。
それくらい住宅業界はわかりにくく、注文住宅づくりは難しいのです。
わからないこと、勉強不足なこともまだまだたくさんあります。
元々、建築が好きな私は、インターネットや書籍から情報を集める日々を送っています。
情報を集めていく中で、注文住宅づくりに不安を感じている方がたくさんいることを知りました。
悩んでいる人。迷っている人。失敗して後悔している人。
しかし、それらの人たちが不安に感じていることは、私にとっては解決できるような基本的な問題が大半を占めていました。
「私ならこの問題はこうするだろうな…」
本気で悩んでいる方には申し訳ないですが、そのくらい基本的なことで悩まれている方が大勢いました。
私は思いました。
『私の経験や知識が
このような方たちに役立つかもしれない』
と。
●一生で一番の大金を使う「注文住宅づくり」
●一番長い時間を過ごす「注文住宅づくり」
●人生最大のイベントと言っていい「注文住宅づくり」
そんな「注文住宅づくり」を
家電を買うように、何の知識もないまま行った人も大勢います。
結果として、満足できていない方、後悔している方、はたまた法廷で戦っている方までいました。
家電は家電量販店に行けば、各メーカーのもの、外国製品、様々な機能を比べることができます。さらに、価格もはっきりと明示され、使用電力や維持費までもわかります。
そして、店員が利害関係なしで説明し、対応してくれます。
買うことをお願いしたりすることもまずありません。
しかし住宅はどうでしょう。
家電のようにはいかないことは明らかです。
このように、家電を買いに行くような気持ちでは
注文住宅づくりはできません。
私は脅しているわけではありません。
「夢のマイホーム」を現実にした人は大勢います。
住宅業界で働くことに誇りを持ち
住む人のことを一番に考えている人も大勢います。
でも現実として、中には本当に悪質な業者、意識の低い人もいます。
しかし、注文住宅を建てて後悔する方のすべてが悪質な業者に依頼したかというとそれは違います。
多くの方が満足している同じ業者に頼んでいるにも関わらず、後悔している方もいるのです。
きついことを言うと、悪いのは業者のせいだけではありません。
● 正しい気持ちの持ち方
● 正しい知識
● 正しい対応
これらをお客さんがもう少し知っていれば、今ある多くの問題は防げたはずです。
でも、一番の原因は他にあります。
日本の住宅業界には『お客さんが間違ってしまう仕組み』があることです。
このわかりにくい仕組みが、昔から変わらず、今もルールとして存在しています。
『そんなルールやめてしまえばいい！！』
確かにそうです。
しかし、ルールはなかなか変わりません。
ルールに嘆いても仕方がないのです。
『人生で一番お金を使うことなのに、なんでこんなにグレーな部分がたくさんあるんだろう。もっと親切でわかりやすい仕組みにすればいいのに…』
私はずっと思っていました。
そして、私は別の私的な理由で、住宅業界から離れました。
そして、４年後までに家を持ちたいと思い始め
それと同時に
『私の経験と知識、これから集める情報などを公開しよう。多くの人に満足できる注文住宅づくりをしてほしい。そして、本当の夢のマイホームを現実にして欲しい』
そう思うようになっていました。
こうして、今に至ります。
私の経験ははっきり言って、住宅業界の人から見るとそれほどたいしたものではありません。でも、このページを見ている一般の方にとっては、必ず役に立つものだと思います。
住宅業界には、私より詳しい人は大勢います。
でも、その人たちは業界について詳しい話はしないはずです。
また仮に、そんな話をしたとしても、その内容は自分の所属している会社の都合のいいことばかりだと思います。
家づくりを少しでも経験された方はわかるかと思いますが、大手ハウスメーカー（住宅メーカー）の営業の方などは、自社の良い所を良く話します。
ですが、ライバル社のことはとても悪く言います。
ライバル社の欠点について、予習＆暗記しているかのように何項目にも渡って語ります。
業界の方は公平に意見をすることはできないと思います。
仮に、公平に言ったとしても、聞く人にはそう聞こえないのではないでしょうか？
ちなみに、私は建築家の下で働いていました。
俗に、設計事務所と呼ばれるところです。
その事務所は、注文住宅づくりに対して本気で取り組んでいました。
一つ一つの注文住宅に真剣に取り組み、同じものが２つとない世界に1つのオーダーメイド注文住宅をつくりだしていました。
しかも、オーダーメイドだからと言っても高額な家ではなく、お客さんの予算に合わせて様々な工夫をし、設備やカーテン、外構なども含めて２０００万円前後で建てることもありました。
完成した住宅はどれもデザインが良く、隣にあるハウスメーカーの住宅とははっきり言って
「レベルが違う」と私は思っていました。
私は自分の仕事に誇りを持ち、働いていました。
「なんでハウスメーカーなんかに頼むのだろう。建築家に頼めばいいのに。」
そんな風に思っていました。
当時、私は公平に見ているつもりでした。
でも、今の私が公平に見ると違います。
ハウスメーカーにも建築家にも、それぞれに良い所はたくさんありました。
真剣に自分の注文住宅づくりを考え始め、さらに色んな人たちのことを知るうちに考えは変わっていきました。
住宅業界から離れたからこそ発見できることがある。
そう実感しています。
私の今の考えは、建築家、ハウスメーカー、地元の工務店、親戚の大工さん…
誰に頼むのも、すべて正解なのだと思います。
世の中には、悪質な業者はほとんどありません。
そんなところは、仕事がなくて潰れてしまいます。
近年の不況により、多くの良い業者でさえも消えてしまいました。
だから、今のこの厳しい社会で仕事がある建築業者は、ほとんどが良いところだと思っていいのです。
「じゃあなんで家づくりを後悔する人がたくさんいるんだ」
こう思う方もいるかもしれません。
はっきり言います。
大切なのは≪相性≫です。
言うのは簡単です。
しかし、注文住宅づくりの相性は簡単な問題ではありません。
また、一言で説明できる内容ではありません。
※
相性については、様々な場面でのことがあり
このサイトのあらゆるページで書いています。
注文住宅づくりに満足できていないたくさんの方を知り
「良い注文住宅づくりってなんだろう…」
私はずっと考えていました。
そしてやっと、私の中で答えがでました。
■お客さんが注文住宅づくりで安心できるか
■お客さんが求める注文住宅を
予算内にいかに満足させることができるか
■プラスαで建築のプロとしてどんな良い提案ができるか
◆安心があり
◆満足し
◆求めていたものよりさらに良い注文住宅ができる
これが揃うのはとてつもなく難しいことだと思いますか？
そんなことはありません。
でも、安心や満足をするには、大切なポイントがあります。
それは 【お客さんの気持ち】 です。
安心も満足もお客さんの気持ちの持ち方次第、人それぞれ違うからです。
見失いがちな、当たり前のことですが
【一番大切なものは自分の中にあります】
私が一番言いたいのは…
『あなたも少しの知識と気持ちの持ち方だけで、安心・満足な良い注文住宅を安く手に入れることができる！』
『注意して無駄をなくせば、もっと安く建てられる！』
「知識とか注意するって言っても…そんなに大変なこと…」
そう思う方もいるかもしれません。
はっきり言っておきたいことがあります。
『多くの方は注文住宅づくりの勉強のポイントが間違っています！』
「住宅の強度や工法、柱が梁が…」
こんなことばかり気にしている方がいますが
『もっと大切なことがあります！』
例えば、昔の住宅は
太い大黒柱、太い梁が立派な住宅とされてきました。
今でも、柱や梁は太いほうがいい。そう思われています。
しかし、建築をわかっている人はそう思っていません。
『太い梁が必要ということは、それだけその部分に無理な力がかかっており、それに耐えるために太くなっています。構造的なバランスがよくないのです。』
ただ太ければいいというものではありません。
長い年月を耐えるにはバランスも重要なのです。
このように、一般論が必ず正しいというわけではありません。
建築のことを勉強するのも大切です。
むしろ、したほうがいいと思います。
でも、もっと他にすることがあります！
難しいことは、プロの仕事です。
お客さんにはお客さんの大切な仕事があるのです。
それは、見失いがちな、たくさんの当たり前のことです。
今ここで、その大切なことを書きたいのはやまやまです。
ですが、注文住宅づくりは
そんな簡単なものではありません。
ですから、それらの大切なことを
状況に応じて、書いています。
詳しくは各ページをご覧下さい。
色々考えた結果
私の注文住宅を建てるまでをただ日記にするのではなく、
●多くの人が参考になるように
●多くの人が満足できる注文住宅に住めるように
●多くの人が豊かな人生を
注文住宅という豊かな空間で過ごせるように
そう願ってこのページをつくりました。
少しでもそのお役に立てられると私もうれしいです。
このページを見ているあなたが
満足できる注文住宅に住める未来を
心より願っています。
注文住宅 .com 管理人 家作り研究家＠夏木
もしかしたら、私の考えに対して、違うと思う方もいるかもしれません。
でもそれを否定するつもりはありません。
私の考えを押し付けるつもりもありません。
自分の考えがある人は、良い家づくりができると思います。
間違いがあったら指摘してください。
私も完璧ではありません。
また、このページには協力者として、某大手ハウスメーカーで営業の支店長をしていた方の意見も取り入れています。
彼も私と同じように、今は違う業界で働いています。
このページのことを話すと
「何かあったら何でも聞いてください」と言ってくれ、今では様々なことを相談できる信頼できるよきパートナーです。
このページは、建築家、ハウスメーカーの両方の比較ができる数少ないページだと私は思っています。
主なカテゴリーに分類すると
■ 建築家について
■ ハウスメーカーについて
■ 業界知識を含めた用語集
■ 注文住宅づくりで大切な【気持ちの持ち方】
■ 注文住宅づくりで大切な【相手選び】
■ 注文住宅づくりで大切な【お金の話】
■ 実際に家を建てた人のサイト、ブログの紹介
■ 実力本物の建築家さんのHPの紹介
その他、住宅づくりでためになると思ったページがあれば何でも紹介します。
自分を含め、注文住宅づくりをする人が
一歩でも【安心・満足】に近づけるような
そんな≪本質的な情報≫をお伝えしていければと思っています。
※最後に…
家を建てようと思っている方にとっては
たくさんの選択肢があります。
しかし、多くの方は
自分でその選択肢を狭めているように感じます。
何も調べていない最初から、イメージだけで
「●●ハウスか●●ホームにしたい」
こんな方がときどき見られます。
しかし、そんなイメージによって
あなたに一番合った選択肢を見失っていませんか？
私自身、建築家が私にとっては一番良い選択肢だと、今でも思っています。
ですが、今はまだ多くのハウスメーカーの情報も集めて検討しています。
まだ自分の安易な判断で決めてはいません。
「イメージという安易な理由で選択肢を狭くする」
こんな勿体無いことはしないで下さい。
誰よりも損をするのはあなた自身です。
「選べないほどたくさんあるから、最大手にする」
それも間違いではありません。
でも、大手のような莫大な予算がないため
CMや広告でイメージを伝えられない
良い住宅業者もいることを忘れないで下さい。
自分たちの名前と歴史に誇りを持って家づくりをしている
そんな地域の優良工務店もたくさんあります。
睡眠時間、休日を削ってでも
注文住宅づくりをしている建築家もいます。
そんな住宅業者のことも知ってください。
そして選択肢からはずさないで下さい。
その中に、最も合った相手がいる可能性はかなりあります。
たくさんの選択肢の中から
あなたの【本質的な安心・満足】を考えてみてください。
自分自身の本当に求めているものがわかった時
必ず、夢のマイホームは現実になります。
良い業者は世の中にたくさんあるのです。
その中から、自分に合った業者と家づくりをしたら
安心・満足できるはずです。
選ぶ権利はあなたにあるのだから。
まだ、内容としては不十分なところも多々ありますが、これからどんどん充実させていきたいと思っています。
それでは長くなってしまいましたが、最後まで読んで頂き、ありがとうございました。
注文住宅 .com管理人 家作り研究家＠夏木
※※※
ここは「良い家づくりをする人のためのページ」です。
特定のメーカー、人物などの誹謗中傷などはしていません。
ご理解をお願いします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Copyright (c) 2006-2007
注文住宅.com 家作り研究家＠夏木 All rights reserved.
良い家づくりには【安心】と【満足】が必要不可欠です。
この２つがそろえば、素敵な我が家に住む未来は約束されたようなものです。
私が満足できる良い家（イイイエ）は【注文住宅】です。
人生で最も長い時間を過ごすであろう家。
その家を自分に合わせた【注文住宅】にしたい！
よく言う『夢のマイホーム』も注文住宅のことを言っているのではないでしょうか？
初めまして。
注文住宅 .comの管理人こと
家作り研究家＠夏木です。
突然ですが、自己紹介をさせて下さい。
私は、2006年の３月まで、建築設計事務所で働いていました。
働いてみて初めて知ることはたくさんありました。
多くの裏事情も知り、驚きの毎日でした。
そして、住宅業界の≪驚きの仕組み≫を日々肌で感じていました。
それは、住宅業界のグレーの部分、ほとんどはお金が絡む内容でした。
これははっきり言って、お客さんである一般の人のための仕組みではありません。
建築業界のための仕組みです。
詐欺とまでは言いませんが、決してお客さん本位ものではありません。
多くの方が被害を受けている現実がそれを証明しています。
注文住宅づくりを人生で１度しか経験できない人たちにとって、このような仕組みでは満足できる住宅が手に入るとは、とても思えませんでした。
注文住宅は、一生に一度、建てるか建てないかの代物です。
まさに「夢のマイホーム」と言えるほどの出費があります。
しかしこのようなグレーなままでは、
「たった１度の経験で満足できる注文住宅ができるはずがない…」
私はそう感じていました。
※何年も建築を学んでいた私ですら、わかりにくいようなことだらけだったのです。
だから、注文住宅づくりは
≪何も知らない一般の人には絶対的に難しいはず≫
私はそう思います。
話は変わりますが、４年後までには自分の注文住宅を持ちたいと思っています。
私には、住宅業界での経験から、自分にとっての≪良い家≫を≪安く≫手に入れる自信があります。
一番の問題と言えば貯蓄です（笑）
でも、その自信も１００％ではありません。
それくらい住宅業界はわかりにくく、注文住宅づくりは難しいのです。
わからないこと、勉強不足なこともまだまだたくさんあります。
元々、建築が好きな私は、インターネットや書籍から情報を集める日々を送っています。
情報を集めていく中で、注文住宅づくりに不安を感じている方がたくさんいることを知りました。
悩んでいる人。迷っている人。失敗して後悔している人。
しかし、それらの人たちが不安に感じていることは、私にとっては解決できるような基本的な問題が大半を占めていました。
「私ならこの問題はこうするだろうな…」
本気で悩んでいる方には申し訳ないですが、そのくらい基本的なことで悩まれている方が大勢いました。
私は思いました。
『私の経験や知識が
このような方たちに役立つかもしれない』
と。
●一生で一番の大金を使う「注文住宅づくり」
●一番長い時間を過ごす「注文住宅づくり」
●人生最大のイベントと言っていい「注文住宅づくり」
そんな「注文住宅づくり」を
家電を買うように、何の知識もないまま行った人も大勢います。
結果として、満足できていない方、後悔している方、はたまた法廷で戦っている方までいました。
家電は家電量販店に行けば、各メーカーのもの、外国製品、様々な機能を比べることができます。さらに、価格もはっきりと明示され、使用電力や維持費までもわかります。
そして、店員が利害関係なしで説明し、対応してくれます。
買うことをお願いしたりすることもまずありません。
しかし住宅はどうでしょう。
家電のようにはいかないことは明らかです。
このように、家電を買いに行くような気持ちでは
注文住宅づくりはできません。
私は脅しているわけではありません。
「夢のマイホーム」を現実にした人は大勢います。
住宅業界で働くことに誇りを持ち
住む人のことを一番に考えている人も大勢います。
でも現実として、中には本当に悪質な業者、意識の低い人もいます。
しかし、注文住宅を建てて後悔する方のすべてが悪質な業者に依頼したかというとそれは違います。
多くの方が満足している同じ業者に頼んでいるにも関わらず、後悔している方もいるのです。
きついことを言うと、悪いのは業者のせいだけではありません。
● 正しい気持ちの持ち方
● 正しい知識
● 正しい対応
これらをお客さんがもう少し知っていれば、今ある多くの問題は防げたはずです。
でも、一番の原因は他にあります。
日本の住宅業界には『お客さんが間違ってしまう仕組み』があることです。
このわかりにくい仕組みが、昔から変わらず、今もルールとして存在しています。
『そんなルールやめてしまえばいい！！』
確かにそうです。
しかし、ルールはなかなか変わりません。
ルールに嘆いても仕方がないのです。
『人生で一番お金を使うことなのに、なんでこんなにグレーな部分がたくさんあるんだろう。もっと親切でわかりやすい仕組みにすればいいのに…』
私はずっと思っていました。
そして、私は別の私的な理由で、住宅業界から離れました。
そして、４年後までに家を持ちたいと思い始め
それと同時に
『私の経験と知識、これから集める情報などを公開しよう。多くの人に満足できる注文住宅づくりをしてほしい。そして、本当の夢のマイホームを現実にして欲しい』
そう思うようになっていました。
こうして、今に至ります。
私の経験ははっきり言って、住宅業界の人から見るとそれほどたいしたものではありません。でも、このページを見ている一般の方にとっては、必ず役に立つものだと思います。
住宅業界には、私より詳しい人は大勢います。
でも、その人たちは業界について詳しい話はしないはずです。
また仮に、そんな話をしたとしても、その内容は自分の所属している会社の都合のいいことばかりだと思います。
家づくりを少しでも経験された方はわかるかと思いますが、大手ハウスメーカー（住宅メーカー）の営業の方などは、自社の良い所を良く話します。
ですが、ライバル社のことはとても悪く言います。
ライバル社の欠点について、予習＆暗記しているかのように何項目にも渡って語ります。
業界の方は公平に意見をすることはできないと思います。
仮に、公平に言ったとしても、聞く人にはそう聞こえないのではないでしょうか？
ちなみに、私は建築家の下で働いていました。
俗に、設計事務所と呼ばれるところです。
その事務所は、注文住宅づくりに対して本気で取り組んでいました。
一つ一つの注文住宅に真剣に取り組み、同じものが２つとない世界に1つのオーダーメイド注文住宅をつくりだしていました。
しかも、オーダーメイドだからと言っても高額な家ではなく、お客さんの予算に合わせて様々な工夫をし、設備やカーテン、外構なども含めて２０００万円前後で建てることもありました。
完成した住宅はどれもデザインが良く、隣にあるハウスメーカーの住宅とははっきり言って
「レベルが違う」と私は思っていました。
私は自分の仕事に誇りを持ち、働いていました。
「なんでハウスメーカーなんかに頼むのだろう。建築家に頼めばいいのに。」
そんな風に思っていました。
当時、私は公平に見ているつもりでした。
でも、今の私が公平に見ると違います。
ハウスメーカーにも建築家にも、それぞれに良い所はたくさんありました。
真剣に自分の注文住宅づくりを考え始め、さらに色んな人たちのことを知るうちに考えは変わっていきました。
住宅業界から離れたからこそ発見できることがある。
そう実感しています。
私の今の考えは、建築家、ハウスメーカー、地元の工務店、親戚の大工さん…
誰に頼むのも、すべて正解なのだと思います。
世の中には、悪質な業者はほとんどありません。
そんなところは、仕事がなくて潰れてしまいます。
近年の不況により、多くの良い業者でさえも消えてしまいました。
だから、今のこの厳しい社会で仕事がある建築業者は、ほとんどが良いところだと思っていいのです。
「じゃあなんで家づくりを後悔する人がたくさんいるんだ」
こう思う方もいるかもしれません。
はっきり言います。
大切なのは≪相性≫です。
言うのは簡単です。
しかし、注文住宅づくりの相性は簡単な問題ではありません。
また、一言で説明できる内容ではありません。
※
相性については、様々な場面でのことがあり
このサイトのあらゆるページで書いています。
注文住宅づくりに満足できていないたくさんの方を知り
「良い注文住宅づくりってなんだろう…」
私はずっと考えていました。
そしてやっと、私の中で答えがでました。
■お客さんが注文住宅づくりで安心できるか
■お客さんが求める注文住宅を
予算内にいかに満足させることができるか
■プラスαで建築のプロとしてどんな良い提案ができるか
◆安心があり
◆満足し
◆求めていたものよりさらに良い注文住宅ができる
これが揃うのはとてつもなく難しいことだと思いますか？
そんなことはありません。
でも、安心や満足をするには、大切なポイントがあります。
それは 【お客さんの気持ち】 です。
安心も満足もお客さんの気持ちの持ち方次第、人それぞれ違うからです。
見失いがちな、当たり前のことですが
【一番大切なものは自分の中にあります】
私が一番言いたいのは…
『あなたも少しの知識と気持ちの持ち方だけで、安心・満足な良い注文住宅を安く手に入れることができる！』
『注意して無駄をなくせば、もっと安く建てられる！』
「知識とか注意するって言っても…そんなに大変なこと…」
そう思う方もいるかもしれません。
はっきり言っておきたいことがあります。
『多くの方は注文住宅づくりの勉強のポイントが間違っています！』
「住宅の強度や工法、柱が梁が…」
こんなことばかり気にしている方がいますが
『もっと大切なことがあります！』
例えば、昔の住宅は
太い大黒柱、太い梁が立派な住宅とされてきました。
今でも、柱や梁は太いほうがいい。そう思われています。
しかし、建築をわかっている人はそう思っていません。
『太い梁が必要ということは、それだけその部分に無理な力がかかっており、それに耐えるために太くなっています。構造的なバランスがよくないのです。』
ただ太ければいいというものではありません。
長い年月を耐えるにはバランスも重要なのです。
このように、一般論が必ず正しいというわけではありません。
建築のことを勉強するのも大切です。
むしろ、したほうがいいと思います。
でも、もっと他にすることがあります！
難しいことは、プロの仕事です。
お客さんにはお客さんの大切な仕事があるのです。
それは、見失いがちな、たくさんの当たり前のことです。
今ここで、その大切なことを書きたいのはやまやまです。
ですが、注文住宅づくりは
そんな簡単なものではありません。
ですから、それらの大切なことを
状況に応じて、書いています。
詳しくは各ページをご覧下さい。
色々考えた結果
私の注文住宅を建てるまでをただ日記にするのではなく、
●多くの人が参考になるように
●多くの人が満足できる注文住宅に住めるように
●多くの人が豊かな人生を
注文住宅という豊かな空間で過ごせるように
そう願ってこのページをつくりました。
少しでもそのお役に立てられると私もうれしいです。
このページを見ているあなたが
満足できる注文住宅に住める未来を
心より願っています。
注文住宅 .com 管理人 家作り研究家＠夏木
もしかしたら、私の考えに対して、違うと思う方もいるかもしれません。
でもそれを否定するつもりはありません。
私の考えを押し付けるつもりもありません。
自分の考えがある人は、良い家づくりができると思います。
間違いがあったら指摘してください。
私も完璧ではありません。
また、このページには協力者として、某大手ハウスメーカーで営業の支店長をしていた方の意見も取り入れています。
彼も私と同じように、今は違う業界で働いています。
このページのことを話すと
「何かあったら何でも聞いてください」と言ってくれ、今では様々なことを相談できる信頼できるよきパートナーです。
このページは、建築家、ハウスメーカーの両方の比較ができる数少ないページだと私は思っています。
主なカテゴリーに分類すると
■ 建築家について
■ ハウスメーカーについて
■ 業界知識を含めた用語集
■ 注文住宅づくりで大切な【気持ちの持ち方】
■ 注文住宅づくりで大切な【相手選び】
■ 注文住宅づくりで大切な【お金の話】
■ 実際に家を建てた人のサイト、ブログの紹介
■ 実力本物の建築家さんのHPの紹介
その他、住宅づくりでためになると思ったページがあれば何でも紹介します。
自分を含め、注文住宅づくりをする人が
一歩でも【安心・満足】に近づけるような
そんな≪本質的な情報≫をお伝えしていければと思っています。
※最後に…
家を建てようと思っている方にとっては
たくさんの選択肢があります。
しかし、多くの方は
自分でその選択肢を狭めているように感じます。
何も調べていない最初から、イメージだけで
「●●ハウスか●●ホームにしたい」
こんな方がときどき見られます。
しかし、そんなイメージによって
あなたに一番合った選択肢を見失っていませんか？
私自身、建築家が私にとっては一番良い選択肢だと、今でも思っています。
ですが、今はまだ多くのハウスメーカーの情報も集めて検討しています。
まだ自分の安易な判断で決めてはいません。
「イメージという安易な理由で選択肢を狭くする」
こんな勿体無いことはしないで下さい。
誰よりも損をするのはあなた自身です。
「選べないほどたくさんあるから、最大手にする」
それも間違いではありません。
でも、大手のような莫大な予算がないため
CMや広告でイメージを伝えられない
良い住宅業者もいることを忘れないで下さい。
自分たちの名前と歴史に誇りを持って家づくりをしている
そんな地域の優良工務店もたくさんあります。
睡眠時間、休日を削ってでも
注文住宅づくりをしている建築家もいます。
そんな住宅業者のことも知ってください。
そして選択肢からはずさないで下さい。
その中に、最も合った相手がいる可能性はかなりあります。
たくさんの選択肢の中から
あなたの【本質的な安心・満足】を考えてみてください。
自分自身の本当に求めているものがわかった時
必ず、夢のマイホームは現実になります。
良い業者は世の中にたくさんあるのです。
その中から、自分に合った業者と家づくりをしたら
安心・満足できるはずです。
選ぶ権利はあなたにあるのだから。
まだ、内容としては不十分なところも多々ありますが、これからどんどん充実させていきたいと思っています。
それでは長くなってしまいましたが、最後まで読んで頂き、ありがとうございました。
注文住宅 .com管理人 家作り研究家＠夏木
※※※
ここは「良い家づくりをする人のためのページ」です。
特定のメーカー、人物などの誹謗中傷などはしていません。
ご理解をお願いします。
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ietateyou2006 at 03:05｜この記事のURL
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セコム ホームセキュリティ セコムホームライフ
注文住宅 家を建てる 家づくり
セコム セコムホームライフ ホームセキュリティ
セコムが意外と安いのは知っていますか？
規模にもよりますが、安いものでは月３０００円から利用できます。
日本で一番の警備せービスの会社を月３０００円で
しかも、我が家の安心をその金額で保てます。
建築家の事務所で働いていた当時、
セコムの会社の人とも話をしましたが、やはり地域によって
「絶対に入ったほうが良い！」というような場所もあるそうです。
その人は
「妹の家が空き巣が多い地域だったから、無理やり入らせましたよ。そしたらその月に泥棒に入られそうになって、とっても感謝されました(笑）」と言っていました。
やはり田舎より都会、田舎でも「住宅街」などが危ないそうです。
友人の警察官も
街中の繁華街よりも、住宅街の方が１１０当番通報の数は圧倒的に多い、と言っていました。
色んな考え方がありますが、
日本は安心がお金で買える国だと思います。
こんな情報もあるんだ、と
被害に遭う前に知っておいてください。
資料請求だけなら無料です。
そして、あなたの家の場所が事件発生率がどうか聞いてみてください。
とても詳しい内容が聞けますよ。
セキュリティシステムの代名詞にもなっているセコム。
ちなみにセコムは Security+Communicationの造語です^^
セコムが意外と安いのは知っていますか？
規模にもよりますが、安いものでは月３０００円から利用できます。
日本で一番の警備せービスの会社を月３０００円で
しかも、我が家の安心をその金額で保てます。
建築家の事務所で働いていた当時、
セコムの会社の人とも話をしましたが、やはり地域によって
「絶対に入ったほうが良い！」というような場所もあるそうです。
その人は
「妹の家が空き巣が多い地域だったから、無理やり入らせましたよ。そしたらその月に泥棒に入られそうになって、とっても感謝されました(笑）」と言っていました。
やはり田舎より都会、田舎でも「住宅街」などが危ないそうです。
友人の警察官も
街中の繁華街よりも、住宅街の方が１１０当番通報の数は圧倒的に多い、と言っていました。
色んな考え方がありますが、
日本は安心がお金で買える国だと思います。
こんな情報もあるんだ、と
被害に遭う前に知っておいてください。
資料請求だけなら無料です。
そして、あなたの家の場所が事件発生率がどうか聞いてみてください。
とても詳しい内容が聞けますよ。
セキュリティシステムの代名詞にもなっているセコム。
ちなみにセコムは Security+Communicationの造語です^^
ietateyou2006 at 06:39｜この記事のURL
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ミニハウス プレハブや中古ミニハウスの販売サイトを紹介
注文住宅 家を建てる 家づくり
ミニハウス プレハブや中古ミニハウスの販売サイトを紹介 DIY オークションで買う注意点
リフォーム 増築 改築などをする人は
現在の状況に色んな意味で満足できていないのですが
増築での「狭さ」や部屋１つ分などの「狭い範囲」のリフォームをするよりは
【ミニハウス】や【ミニログハウス】
という新しい離れの部屋をつくるほうが安くなるのは知っていますか？
※
ちなみに、リフォームの現状は‥‥
「少しの範囲のリフォーム」
と思っていたのに、いざリフォームになると
↓
「どうせだから全部リフォームしようか！」
となる場合が多いようです。
その家の構造や状況にもよりますが、増築改築はとても大変です。
構造などがわかる図面がないと、さらに大変です。
大変というのは、お金も時間もたっぷりとかかるのです。
リフォームは基本的にお金はかなりかかります。
しかも「範囲が狭いと割高になるから」
と言って最初の予定とは違って大規模なリフォームになる方がけっこう多いです。
金額が当初の予想より、高くなるのは確実ですね。
そう考えると、「最初に費用がわかる」というのが
ミニハウスの大きな長所になりますね。
ミニハウスやミニログハウスを書斎やマイルーム、子供部屋、離れ、物置、休憩所として買うのもいいですし。
ＤＩＹ派の人は、自分で作るミニハウスというのもあります。
ミニハウスを建てる？場所が必要ですが、意外と場所はとらないようです。
最も狭いものでは建物が２ｍ×２ｍ強（室内２畳）というものがあります。２畳から６畳というのが一般的で、大きいものもつくれるようです。
新築の人も、いつかリフォームを考える日が来ます。
そんな時に、多くの選択肢を持っていてくださいね。
※ちなみに・・・
ミニハウスをオークションで探している人もいるようです。
あくまで、私の意見ですが、、
ミニハウスをオークションで買うのはやめたほうがいいかもしれません。
オークションが悪いわけではありませんが、上記のような信用のある会社から買うほうがいいと思います。
理由は、家作りと同じですね。
「住まいは命に関わります」
長く使い続ける住まいに、ただ安さを求めるのは、心配が増えるばかりですよ？
リフォーム 増築 改築などをする人は
現在の状況に色んな意味で満足できていないのですが
増築での「狭さ」や部屋１つ分などの「狭い範囲」のリフォームをするよりは
【ミニハウス】や【ミニログハウス】
という新しい離れの部屋をつくるほうが安くなるのは知っていますか？
※
ちなみに、リフォームの現状は‥‥
「少しの範囲のリフォーム」
と思っていたのに、いざリフォームになると
↓
「どうせだから全部リフォームしようか！」
となる場合が多いようです。
その家の構造や状況にもよりますが、増築改築はとても大変です。
構造などがわかる図面がないと、さらに大変です。
大変というのは、お金も時間もたっぷりとかかるのです。
リフォームは基本的にお金はかなりかかります。
しかも「範囲が狭いと割高になるから」
と言って最初の予定とは違って大規模なリフォームになる方がけっこう多いです。
金額が当初の予想より、高くなるのは確実ですね。
そう考えると、「最初に費用がわかる」というのが
ミニハウスの大きな長所になりますね。
ミニハウスやミニログハウスを書斎やマイルーム、子供部屋、離れ、物置、休憩所として買うのもいいですし。
ＤＩＹ派の人は、自分で作るミニハウスというのもあります。
ミニハウスを建てる？場所が必要ですが、意外と場所はとらないようです。
最も狭いものでは建物が２ｍ×２ｍ強（室内２畳）というものがあります。２畳から６畳というのが一般的で、大きいものもつくれるようです。
新築の人も、いつかリフォームを考える日が来ます。
そんな時に、多くの選択肢を持っていてくださいね。
※ちなみに・・・
ミニハウスをオークションで探している人もいるようです。
あくまで、私の意見ですが、、
ミニハウスをオークションで買うのはやめたほうがいいかもしれません。
オークションが悪いわけではありませんが、上記のような信用のある会社から買うほうがいいと思います。
理由は、家作りと同じですね。
「住まいは命に関わります」
長く使い続ける住まいに、ただ安さを求めるのは、心配が増えるばかりですよ？
ietateyou2006 at 04:27｜この記事のURL
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